Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Van Oldenbarneveldtstraat 51 1
625.000 k.k.

Algemene informatie

RUIM EN LICHT 3 KAMER APPARTEMENT VAN CA 106 M² IN EEN RUSTIGE STRAAT GELEGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN DE JORDAAN.

Praktisch ingedeeld appartement verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De fundering is recentelijk vernieuwd!
De begane grond woning wordt op dit moment verbouwd en uitgebouwd aan de achterzijde. Dit biedt de eigenaar van deze woning de mogelijkheid een terras (ca 11 m²!) aan te leggen op de uitbouw.

Indeling:
Op de begane grond is de hoofdentree vanwaar u de trap naar de eerste verdieping neemt naar uw eigen entree.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken, zoals aan de voorkant de eerste zeer ruime slaapkamer. In het midden is de badkamer met een fijn bad, een aparte douche en de wastafel. Het separate zwevend toilet is tegenover de badkamer gesitueerd. Aan de achterkant is de tweede ruime slaapkamer met een aparte kast voor de wasmachine en droger. Deze slaapkamer zou in 2 kamers verdeeld kunnen worden. In het midden, rechts van de badkamer, is de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime en lichte woonkeuken door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. gaskookplaat, oven, afwasmachine. Aparte kast voor de cv ketel. Tevens bevindt zich aan deze zijde van het appartement ook het ruime balkon. Aan de voorkant is het zitgedeelte gelegen met een aparte werkhoek.

Ligging:
Het appartement is centraal gelegen en ligt in een rustige straat in de Frederik Hendrikbuurt in Westerpark. In de directe nabijheid bevinden zich diverse buurtwinkels, een grote supermarkt, scholen, het Marnixbad en de Jordaan. Ook het Westerpark ligt op loopafstand, waar het hele jaar door culturele evenementen plaatsvinden. Het park kenmerkt zich door een overvloed aan groen en prachtige waterpartijen. Kinderen, honden en wandelaars kunnen hier hun hart ophalen. Via de Haarlemmerweg of de Jan van Galenstraat is een goede verbinding naar de Ring A10. Aansluiting op het openbaar vervoer is ook uitstekend, verschillende tramlijnen en busverbindingen bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 106 m²;
– eigen grond
– heel licht appartement door grote raampartijen;
– bijdrage VvE € 149,-
– nieuwe fundering!
– na afronden van de verbouwing van de begane grond zal het trappenhuis opgeknapt worden
– balkon op de tweede verdieping en mogelijkheid voor terras op de eerste verdieping
– mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken
– ouderdomsclausule van toepassing
– kozijnen achterzijde zijn aan vernieuwing toe

Kenmerken

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Datum invoer
13 maart 2019
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1052 JT

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
106 m2
Inhoud
357 m3

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
G
Einddatum energielabel
1 maart 2028
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren