Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Valkenburgerstraat 142 B
2.200.000 k.k.

Algemene informatie

Wonen in een werkelijk uniek penthouse van ca. 194 m² voorzien van alle denkbare comfort en met een waanzinnig dakterras van ongekend formaat? (ca. 74 m²!) Dat kan in dit ruime en moderne complex gelegen op EIGEN GROND. The Double is van internationale allure, zo beschikt het over een huismeester, gym en wellness (sauna en zwembad). In de onderbouw van het complex zijn bovendien 2 privé parkeerplaatsen gelegen op erfpacht grond.

Penthouse
Dit riante penthouse heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 194 m² en een uniek dakterras van ca. 74 m². De uitzichten vanuit de woning en vanaf het dakterras zijn werkelijk waar zeer spectaculair te noemen en dit zal u dan ook niet snel ergens anders treffen.
Aan alle hedendaagse luxe en comfort is gedacht. Zo ligt er bijvoorbeeld door de gehele woning vloerverwarming en is er ook elektrische bedienbare gordijnen aanwezig. Natuurlijk hoeft u niet naar de 5e verdieping te lopen, maar u kunt gewoon met de lift waarmee u direct het eigen appartement binnenstapt.

Indeling
De prachtige woonkamer is over de gehele breedte van het appartement. De woonkamer biedt met 3 grote schuifpuien toegang tot een Frans balkon met vrij uitzicht over de Uilenburgergracht. Een echte eye-cather is de grote opengewerkte gashaard. De half open keuken is voorzien van alle gemakken en direct naast de keuken is een grote bijkeuken/berging. Hier is een goederenlift waarmee u uw hapjes en drankjes direct naar het dakterras kan sturen. De gehele keukeninstallatie van Valcucine is speciaal ontworpen voor The Double. De design keuken met kookeiland is voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur. Denk aan een koelkast, grote vriezer, wijnklimaatkast, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koffiemachine, inductieplaat en afzuigkap.
Het gehele appartement is voorzien van een natuurstenen vloer en over vloerverwarming en plafondkoeling.

De masterbedroom heeft een eigen half open luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De badkamers in dit penthouse zijn voorzien van bijzonder tegelwerk en sanitair van Alessi. Er is voldoende vaste kastruimte in de slaapkamer en badkamer aanwezig en vanuit de slaapkamer heeft u middels een grote schuifpui toegang tot het grote brede balkon aan de zijde van de binnentuin.

De twee andere slaapkamers zijn ruim en hebben beide ook vaste kastenwanden. Ze delen een luxe badkamer met douche en dubbele wastafel. Er is een apart toilet bereikbaar vanuit de hal. Ook deze twee slaapkamers hebben elk een grote schuifpui die toegang geeft tot het grote brede balkon aan de zijde van de rustige binnentuin; een oase van rust midden in de stad.

In het midden van de woning is een uit natuursteen vervaardigde trap gerealiseerd welke middels een elektrisch te bedienen dakraam naar het dakterras leidt. Een dergelijk dakterras zult u zelden tegen komen. Deze is uniek in zijn soort, niet alleen vanwege het formaat, maar ook zeker vanwege het fenomenale uitzicht. U heeft een bijzonder panoramisch uitzicht over de hele stad. Vanaf hier ziet u niet alleen het centrum of de Zuid-As, maar letterlijk alles ligt aan uw voeten. U heeft vrijwel geheel een onbelemmerd zicht. De ruime afmetingen maken bovendien dat u nergens in gelimiteerd bent qua inrichting. Een buitenkeuken met een grote eettafel en een loungehoek behoren allemaal tot de mogelijkheden.

Techniek
Dit bijzondere penthouse beschikt over zaken die voor veel mensen wellicht nog als toekomstmuziek klinken. Zo is er bijvoorbeeld een state-of-the-art domoticasysteem aanwezig waarmee u allerlei zaken in huis kan regelen. Zo kan u o.a. de verlichting, gordijnen en klimaatbeheersing via een centraal systeem regelen. Dit systeem is ook te bedienen via uw telefoon of tablet. Tevens is het huis voorzien van een Amazon Alexa smart speaker. Hiermee is het mogelijk om allerlei elektronica aan te sturen door middel van het geven van stemcommando’s. U kunt op deze manier het glazen luik naar het dakterras openen en het is zelfs mogelijk de lift op te roepen en de gashaard aan te zetten. Ook de meer dagelijkse zaken zoals uw geluidsinstallatie of TV zijn op deze wijze te bedienen. Dit is uniek in Nederland en echt iets wat u mee moet maken!

Onder de representatieve entree van het complex is de ruime parkeergarage. Deze woning beschikt over 2 privé parkeerplaatsen welke naast elkaar zijn gelegen met eigen elektrisch laadpunt. Hier is tevens nog een separate berging van ca. 4 m². De parkeerplaatsen zijn gelegen op erfpacht.

The Double Amsterdam
Twee gebouwen, met eronder een parkeergarage en er tussenin een binnentuin met terrassen met Japanse invloeden. Buiten: veel glas, zowel doorzichtig als ondoorzichtig. Binnen: een zee van licht in een zorgeloos compleet concept waarbij keuken, badkamer, sanitair en kasten een integraal onderdeel uitmaken van het totale design. Bovendien beschikt het complex over een huismeester, gym en wellness. En de locatie? Tussen de Prins Hendrikkade en het Waterlooplein en tussen het Centraal Station en Artis, hartje Centrum!

In de twee gebouwen zijn in totaal 45 woningen. The Double bevat 23 appartementen, 1 villa, 4 penthouses en 17 Urban Studios. Alle woningen kunnen rekenen op de hoogst mogelijke kwaliteit van afwerking.

Kortom, een uniek penthouse wat zich kan vergelijken met de internationale top.

Bijzonderheden
• het penthouse is gelegen op EIGEN GROND;
• uitzicht over de gehele stad Amsterdam;
• de woonoppervlakte is ca. 194 m²;
• de oppervlakte van de buitenruimten is ca. 115 m²;
• voorzien van ca. 3 meter hoge plafonds;
• keuken: Italiaans design (Valcucine) met inbouwapparatuur van Miele;
• alle sanitair van Alessi;
• domotica systeem;
• veel kastruimte middels vaste kasten;
• alle gordijnen zijn elektrisch te bedienen;
• gehele appartement is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en plafondkoeling;
• zeer licht appartement;
• servicekosten ca. € 567,72 per maand;
• servicekosten inclusief huismeester, wellness, fitness en zwembad;
• de vraagprijs is incl. 2 parkeerplaatsen met eigen elektrische laadpaal, gelegen op erfpacht in de onderbouw;
• servicekosten voor de parkeerplaatsen bedragen ca. € 228,28,- per maand per parkeerplaats (inclusief de canon);
• het appartement kan ook inclusief de inrichting worden gekocht;
• oplevering in overleg.

Kenmerken

Koopprijs
€ 2.200.000,- k.k.
Aantal kamers
5
Datum invoer
3 september 2019
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1011 NA

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Dak type
plat dak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
194 m2
Inhoud
620 m3
Oppervlakte tuin
74 m2

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
6
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, zwembad, sauna, lift

Energie

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, eco-bouw
Energieklasse
A
Einddatum energielabel
22 november 2027
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
inpandig
Garage
parkeerplaats

Parking

Parkeer faciliteiten
parkeergarage