Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Tesselschadestraat 31 -A
10.000 p.m.

Algemene informatie

In 1884 is op de hoek van de Tesselschadestraat/Vondelstraat, nabij het Vondelpark een STADSVILLA tot stand gekomen, genaamd ‘Oud Leyerhoven’, in opdracht van P.J.H. Cuypers ontworpen door zijn zoon Jos T.J. Cuypers, als eerste werk, in eclectische bouwstijl, waarbij onder meer invloeden van de Italiaanse bouwkunst zijn verwerkt. De villa diende een aantal jaren als woonhuis voor de opdrachtgever en werd later bewoond door Jos Cuypers. In 1922 werd in opdracht van de ‘Maatschappij tot Exploitatie en Administratie van Vakvereenigingsgebouwen’ door architect L. van der Veen de villa verbouwd tot kantoor met conciërgewoning (bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed).
In 2015 is de villa geheel gerenoveerd en omgebouwd tot appartementen. De villa ligt in hartje centrum en heeft alle gemakken om de hoek. Maar ook het Vondelpark ligt op loopafstand, waar u van de rust kunt genieten.
Op de begane grond van dit zeer fraaie rijksmonument ligt dit fantastische zeer ruime appartement. Het appartement is afgewerkt met de meest luxe en meest hoogwaardige materialen, biedt hoog wooncomfort en heeft een riante, fraai aangelegde, tuin rondom.

Indeling:
De entree is voor het hele pand, u heeft wel een eigen entreedeur. Eenmaal binnen komt u in de zeer ruime hal die is voorzien van een met de hand vervaardigde antieke spiegelwand, hoogwaardig behang van het bekende designer huis “Etro” en een antiek marmeren vloer. Het aan de gang liggend toilet is tevens voorzien van een met de hand vervaardigde antieke spiegelwand en wastafel met marmer uit Verona. U steekt door naar de mooie luxe keuken en de gezellige warme woonkamer voorzien van Eginstill inbouwkasten voorzien van spiegels en leicht. De Eginstill keuken en de op maat gemaakte inbouwkasten beschikken over een kookeiland, 5 pits La Cornue gasfornuis voorzien van 2 ovens en grillplaat, een zeer brede Gaggenau inbouw koelkast, een antieke oven en grenst aan de eetkamer. Vanuit de keuken kijk je naar de levendige, ruime woonkamer met boekenkast en een gas open haard. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je openslaande deuren naar de grote tuin die op het zuidwesten ligt en die door de ligging de hele dag zon heeft. In de keuken en woonkamer ligt een prachtige Versailles houten vloer.

Aan de hal is verder een kleine bergkast met opstelling c.v. en meterkast. De aangrenzende overloop is voorzien van 2 garderobekasten en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de luxe badkamer met stortdouche en inbouw bad voorzien van marmer uit Verona, Dornbracht kranen toilet 2 wastafels met meubel en vloerverwarming. De master bedroom en de tweede slaapkamer hebben toegang tot de tuin, zijn voorzien van inbouw airconditioning en een houten vloer.
De master bedroom is heel licht door de grote ramen en heeft een luxe badkamer met houten vloer, een bad met Dornbracht kranen, 2 stortdouches met hamam functie voorzien van marmeren vloer en houten bankjes.

Zowel vanuit de badkamer bij de master bedroom, als op de overloop is een trap naar het souterrain welke is voorzien van een antieke marmeren vloer met vloerverwarming. In het souterrain bevinden zich de 4de en 5de slaapkamer, een ruime, op maat gemaakte, inloopkast/kleedkamer voorzien van vloerverwarming, de 3de badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is veel bergruimte in de vorm van 4 vaste kasten, waarvan één met de opstelling wasmachine/droger.

Locatie:
Het pand op de hoek van de Tesselschadestraat en de Vondelstraat is gelegen in het chique deel van Oud-West, tussen de dynamiek van het Leidseplein en het groen van het Vondelpark. Het park, maar ook het uitgaansleven (met onder meer bioscopen en theaters) en het centrum liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid met de auto is goed, de ligging ten opzichte van openbaar vervoer is uitstekend en de parkeergarage Byzantium is vlakbij.

Bijzonderheden:
– Stadsvilla “Oud Leyerhoven” uit 1884, architect J. Cuypers
– het pand is volledig gerenoveerd
– het appartement is breed met hoge plafonds
– riante tuin op zuid westen (ca. 208 m2)
– ruime en zeer luxe leefkeuken van alle gemakken voorzien
– 5 slaapkamers, 3 badkamers
– gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
– het appartement is voorzien van een state-of-the-art domotica en alarm systeem
– professionele camera bewaking buitenzijde
– het appartement is voorzien van een SafeRoom
– professionele ingebouwd geluidsysteem
– de woning is beschikbaar in overleg
– kosten gas/water/elektra voor huurder
– 2 maanden waarborg

Kenmerken

Huurprijs
€ 10.000,- per maand
Aantal kamers
8
Datum invoer
30 november 2018
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1054 ET

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Nee

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1884

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
260 m2
Inhoud
953 m3
Oppervlakte tuin
208 m2

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
1
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
tuin rondom

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage