Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Nassaukade 340 R
635.000 k.k.

Algemene informatie

WONEN AAN DE BRUISENDE NASSAUKADE, OP EEN TOPLOCATIE NABIJ DE JORDAAN MET UITZICHT OVER DE SINGELGRACHT!

Fantastisch driekamerappartement van ca. 88 m² met LIFT!

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de vierde en vijfde verdieping en beschikt over een zonnig dakterras van ca. 30 m² en twee balkons. Kortom, een uniek appartement in het gewilde Oud West.

INDELING
Gezamenlijk entree met lift naar de vierde verdieping. U komt binnen in de hal met garderobe. De hal verbindt de keuken, eetkamer, toilet, woonkamer en de vaste trap naar de vijfde verdieping.

Vanuit de hal bereikt u de moderne keuken en eetkamer, gelegen aan de voorzijde. De witte hoogglans keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een RVS vijfpits gasfornuis met oven van SMEG, een koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte. De wasmachine en droger zijn netjes weg gewerkt in een kast in de keuken.

Er is ruimte voor een grote eettafel. Aan de woonkeuken grenst het balkon met uitzicht over de Singelgracht. De woonkeuken is ook prima te gebruiken als woon-/ eetkamer, waardoor de woonkamer als (2e) slaapkamer gebruikt kan worden.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuidwesten met een bijzonder weids uitzicht over de groene binnentuinen.

De gehele vierde verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

De vijfde verdieping is te bereiken middels de vaste trap. Via de overloop krijgt u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevindt zich een slaapkamer met aangrenzend een riante walk-in-closet. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De overloop biedt toegang tot het riante dakterras van ca. 30 m² met uitzicht over de groene binnentuinen. Via het terras is de berging bereikbaar, handig voor alle terras spullen/kussens etc. en tevens een extra aansluiting voor wasmachine en droger.

LOCATIE
Het appartement is centraal gelegen in het populaire Oud West tussen de Kinkerstraat en Jacob van Lennepkade met op loopafstand het Leidseplein en de Jordaan.
De Elandsgracht, de Prinsengracht, de Rozengracht en de “Negen Straatjes” met veel bijzondere winkels, traiteurs, restaurants en gezellige terrasjes bevinden zich op steenworp afstand. Ook bent u in enkele minuten bij de Dam, en de (weekend)markten op de Noordermarkt, Westerstraat en Lindengracht.
Het Vondelpark of Westerpark zijn binnen slechts enkele fietsminuten bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is uitstekend, er rijden diverse trams (3,5,7,13 en 19) en bussen ( 283, 284 en 288) met goede verbindingen naar het Centraal Station, Zuid-as en Schiphol. Tevens bent u in ongeveer 5 a 10 minuten op de Ringweg A-10.

Het appartement is met de auto goed te bereiken. Parkeren is in deze buurt mogelijk middels betaald parkeren en een bewonersvergunning, hiervoor geldt op dit moment een wachttijd van enkele maanden (zie website gemeente Amsterdam). Daarnaast is het ook mogelijk om te parkeren in de nabij gelegen parkeergarages zoals Q-Park Europarking en ParkBee Nassaukade. Deze parkeergarages zijn slechts op 5 minuten loopafstand van de woning en hierbij is gemakkelijk een abonnement af te sluiten.

BIJZONDERHEDEN
• Het complex is voorzien van een lift
• Gelegen op eigen grond
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Geheel voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd
• Door de gehele woning inbouwspots
• Ruim dakterras van ca. 30 m²
• Twee bergingen
• Twee balkons
• Oplevering (in overleg)
• De mogelijkheid bestaat alle meubels over te nemen
• Professioneel beheerde VvE, de servicekosten bedragen € 204,- per maand

Kenmerken

Koopprijs
€ 635.000,- k.k.
Aantal kamers
3
Datum invoer
22 oktober 2019
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1053 LW

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
88 m2
Inhoud
212 m3
Oppervlakte tuin
30 m2

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Energieklasse
B
Einddatum energielabel
9 juli 2029
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
inpandig
Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen