Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Krommertstraat 1 -III
495.000 k.k.

Algemene informatie

Hoogwaardig gerenoveerde woning van ca. 77 m2 met 3 slaapkamers en een balkon over de gehele breedte op een levendige locatie in de Baarsjes!

Bij dit appartement is veel aandacht besteed aan indeling, materialen en is alles luxe afgewerkt. Hierbij is o.a. de elektrische installatie, c.v. installatie, keuken, badkamer, vloer, leidingwerk, bedrading en indeling vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en het houtwerk is met zijdeglans verf afgeschilderd. Om het helemaal af te maken ligt er door de gehele woning een mooie eikenhouten (lamel)parketvloer, paneeldeuren, inbouwspots, hoge plinten etc. Bovendien is er overal vloerverwarming aanwezig.

Indeling
Entree, via het nieuw gestoffeerde en brede trappenhuis komt u bij de woning op de derde etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer. Deze is uitzonderlijk breed (bijna 10 meter!) en beschikt over veel raampartijen. De open keuken is van Sense keukens en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een koelkast en separate vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap die netjes in een koof verwerkt zit etc. Ook de wasmachine is terug te vinden in de keuken. Bovendien is er een zeer gezellig bargedeelte waar uw gezelschap aan kan zitten tijdens het koken.
Aan de achterzijde van de woning zijn 3 slaapkamers. De master bedroom is speels qua indeling en biedt genoeg ruimte voor een grote garderobekast. Ook de tweede slaapkamer is goed van formaat. De derde slaapkamer kan desgewenst eventueel ook bij 1 van de andere slaapkamers getrokken worden om nog een grotere kamer te creëren. Bovendien hebben alle slaapkamers middels openslaande deuren toegang tot het balkon welke over de gehele breedte van de woning loopt.
De badkamer is eigenzinnig ontworpen en beschikt over een grote wastafel met meubel en inloopdouche met inbouwkraan. In de hal is nog een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer.

Omgeving
Het appartement is gelegen op de hoek van de Krommertstraat en de Jan Evertsenstraat. Deze buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, de ontelbare (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en natuurlijk het Mercatorplein. Alleen al in de Jan Evertsenstraat zijn een tal van leuke plekken te vinden, denk aan de Radijs en café Partisan. De Albert Heijn op de Jan Evertsenstraat zit direct naast de woning en de Dirk van den Broek op het Mercatorplein is binnen een paar minuten lopen te bereiken. Ook de Admiraal de Ruijterweg zit vol met leuke hotspots (café Thuys, Bar Spek, van ’t Spit en Rottisserie) en daarom zeker de moeite waard om te bezoeken.
Met de Admiralengracht op de hoek is het zelfs mogelijk een eigen bootje voor de deur te leggen en ’s zomers vaart u binnen 15 minuten de grachten op. Zoekt u groen en een plek voor ontspanning? Op loopafstand bevinden zich zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark!

Kortom, een turn-key appartement om direct te betrekken!

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 77 m2;
– Hoogwaardig gerenoveerd;
– Gelegen op erfpachtgrond. De canon bedraagt € 476,40 per jaar
– 3 slaapkamers;
– Vloerverwarming;
– Enorm licht huis;
– Overal isolerende beglazing;
– VvE professioneel beheerd door Vincent & Vincent;
– Schatting servicekosten ca. € 75,- tot € 100,- per maand.
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Restitutie overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper;
– Projectnotaris Hartman LMH.

Kenmerken

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Datum invoer
14 mei 2019
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1056 TS

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
77 m2
Inhoud
242 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen