Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Kortenaerplein 6
600.000 k.k.

Algemene informatie

Ruim, comfortabel en kindvriendelijk wonen in de gewilde Baarsjes? Dan is dit uw kans!

Dit 3-kamer appartement van ca. 120 m² op de eerste verdieping met een eigen opgang vanaf de begane grond voldoet aan alle eisen!

Het is uiterst prettig wonen in deze ruim opgezette en goed onderhouden doorzonwoning! In de woning ligt grotendeels een mooie massief houten vloer. Het is voorzien van een luxe keuken en het heeft een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Ook beschikt het over veel opbergruimte. Zo is er onder de trap een grote berging voor bijvoorbeeld buggy’s, sporttassen etc. En is er nog een separate berging op de begane grond van het complex voor bijvoorbeeld uw fiets. Met een kleine aanpassing is het ook mogelijkheid om er drie of zelfs een vier slaapkamerappartement van te maken.

Het gebouw zelf is goed geïsoleerd en vraagt om weinig onderhoud. Het appartement is voorzien van dubbel glas en door de betonnen bouw heeft u ook geen last van de overige bewoners van het complex. Het appartement heeft aan de voorzijde vrij en groen uitzicht op het Kortenaerplein en de Kostverlorenvaart. Het plein is autovrij en een fijne speelplaats voor kinderen.

Indeling
Betreedt deze ruime woning via een eigen ingang met afdak op de begane grond, een ruime hal leidt u naar de vaste trap waarmee u de eerste verdieping van de woning betreedt. Onder de trap naar de eerste verdieping is een bergruimte gecreëerd. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is van voor tot achter geheel open. Hierdoor geniet u gedurende de gehele dag van een grote hoeveelheid licht. Tevens is de woonkamer ruim en door de lay-out voelt deze zelfs nog groter aan. Niet alleen het licht is een sterk kenmerk van de woonkamer, maar ook het uitzicht over het Kortenaerplein en de Kostverlorenvaart zijn uniek te noemen. In het verlengde van de woonkamer is de keuken. Deze is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over allerlei inbouwapparatuur zoals: een Quooker, combimagnetron, oven met spit, koelkast, vriezer en 5 pits gasfornuis. Verder is er veel berg- en werkruimte in de keuken. Aan de achterzijde van de keuken tegen de raamzijde is een extra eethoek gecreëerd, welke ook als een extra kamer kan dienen.
De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze is ruim van opzet, zo heeft u bijvoorbeeld veel plaats voor grote kledingkasten. De grote raampartij biedt vrij uitzicht op het voorgelegen plein, de Kostverlorenvaart en de kinderboerderij aan de andere kant van het water. De tweede slaapkamer is gelegen aan het einde van de overloop. Dit is een perfecte kinderkamer met ramen naar het balkon. De voormalige 3e slaapkamer is naast de keuken gelegen. Momenteel is deze in gebruik als werkkamer, maar middels simpele aanpassingen kan deze weer als volwaardige slaapkamer dienen. Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot het ruime zonnige balkon van ca. 6 m² op het zuidwesten.
Vanaf de overloop heeft u nog toegang tot de badkamer met inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel. Ook zijn er nog een separaat toilet en wasruimte aanwezig. Op de begane grond van het complex is nog een aparte berging.

Kortom, een ideaal appartement voor mensen met kinderen of ieder die van ruimte, licht en comfort houdt!

Locatie
Het appartement is gelegen aan een rustig gedeelte bij de Baarsjesweg, net over de Wiegbrug tegen Oud West aan. Het ligt in een gezellige buurt met veel faciliteiten en voorzieningen. Winkels, cafés en nieuwe trendy restaurants zoals Edel, Pazzi, Bar Spek, Hendrix en Partisan vindt u op loopafstand. Trekpleister De Foodhallen is tevens slechts op enkele minuten afstand. Dit geldt ook voor de Ten Kate-markt en de populaire Kinkerstraat. Voor kinderen is de speeltuin en kinderboerderij de Zimmerhoeve aan de overzijde van de Kostverlorenvaart te vinden. De Slatuinenweg met Natuurtuin Slatuinen ligt op een steenworp afstand. Goede scholen en kinderopvang zijn te vinden op loopafstand van de woning.

De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Zo rijden trams 7, 13, 17 en 19 in de nabije omgeving. Ook met de auto is de woning goed te bereiken binnen enkele minuten bent u op de A10 en A4. Er is geen wachttijd voor parkeervergunning volgens amsterdam.nl/parkeren.

Bent u door de tekst en foto’s geïnteresseerd geraakt? Loop dan nu alvast virtueel door de hele woning met onze VR viewer voor een extra beleving. Deze vindt u op mthmakelaars.nl/aanbod.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 120 m²;
– 3 kamer appartement met potentie tot 4 of 5 kamers;
– Ruim zonnig balkon (op zuidwesten) van ca. 6 m²;
– Veel bergruimte;
– Door betonnen bouw weinig onderhoud en veel privacy;
– Massief houten vloer;
– Goed onderhouden en geïsoleerd;
– Kindvriendelijk;
– Vrij en groen uitzicht op het Kortenaerplein, de Kostverlorenvaart en de Kinderboerderij;
– Gezellige buurt met veel faciliteiten en voorzieningen;
– Gezonde VVE, inclusief goed onderhouden schilderwerk buiten, glas, schoonmaak van portiek en periodieke komst van glazenwasser;
– Servicekosten ca. € 110,03 per maand:
– Erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31 mei 2047.

Kenmerken

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Datum invoer
19 november 2018
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Postcode
1057 NE

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Nee

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
120 m2
Inhoud
349 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatievormen
muurisolatie, dubbel glas
Energieklasse
B
Einddatum energielabel
1 november 2028
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
box
Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen