Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Koninginneweg 125 H
1.150.000 k.k.

Algemene informatie

Luxueuze en hoogwaardig gerenoveerde benedenwoning van ca. 121 m2 met een geweldige tuin op het zuiden, temidden in een bruisend gedeelte van Amsterdam Oud Zuid!

Bij de renovatie van deze woning is veel aandacht uit gegaan naar de details en afwerking. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten vloer in een Hongaarse punt en zijn er Maretti spots aanwezig. Verder is er gekozen voor een zeer efficiënte indeling waarbij beide slaapkamers over een eigen badkamer beschikken.

Indeling
Entree, u komt binnen op de bel-etage. Direct in het oog springen de hoge plafonds (ca. 3,24 meter) en de hoge stalen taatsdeuren. Het woongedeelte is op een speelse wijze ingedeeld en aan de voorzijde is het zitgedeelte gecreëerd. Vanwege de hogere ligging heeft dit een heerlijk knus gevoel. Bijkomend voordeel is ook dat u een beter uitzicht heeft de straat in.
In het midden van het woongedeelte is de keuken gerealiseerd. De keuken bestaat uit een wandgedeelte en een kookeiland. Natuurlijk is deze voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld in inductiekookplaat, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en Quooker. Het bargedeelte nodigt bovendien uit tot het entertainen van uw gasten terwijl er wordt gekookt. Een leuk element is tevens de bakstenen muur tussen het zitgedeelte en de keuken. Dit is bij uitstek geschikt voor een intieme zithoek. Het eetgedeelte is direct aan de tuin gelegen en middels openslaande deuren stapt u zo direct naar buiten. Desgewenst is het ook mogelijk om het eetgedeelte in het midden van de woning te plaatsen.
De ruime tuin van ca. 50 m2 is fraai aangelegd en geniet een zuid ligging. Ook is er een terrasgedeelte gecreëerd. De schuttingen zijn bovendien voorzien van verlichting wat ook ’s avonds een echte sfeermaker is.
De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is echt een apart gedeelte van het huis en voelt daarom ook als een privé domein. Bijzonder is de opstelling van het wasmeubel, deze heeft een hotel-achtige uitstraling. Ook de en-suite badkamer doet denken aan een soort van eigen spa waar u zich heerlijk terug kan trekken na een drukke dag.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. In de hal zijn nog een separaat toilet en een speciale kast voor uw wasmachine en droger.

Omgeving
Het huis bevindt zich om de hoek van de nieuw te realiseren tweede British School van Amsterdam, op loopafstand van het Vondelpark en dichtbij de winkels en gezellige restaurants, cafes en speciaal zaken van de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat, de Amstelveenseweg, en de populaire Beethovenstraat.
Cafe-Restaurant George, de chocolade winkel Arti-choc, twee bijzondere wijn-speciaal zaken, de groente speciaalzaak, een boekenwinkel en een bakker zijn op zeer korte loopafstand van het huis gelegen.
Verschillende lagere- en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving van de woning en culturele uitgaansgelegenheden, zoals het nieuwe de la Mar theater, Paradiso, het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Stedelijk Museum bevinden zich op nog geen tien minuten afstand fietsen van de woning. Het Vondelpark bevindt zich letterlijk aan de overkant.
De uitvalswegen zijn vlug en eenvoudig met de auto te bereiken, het openbaar vervoer is goed geregeld middels tramlijn 2, als wel middels diverse buslijnen die op korte afstand van het huis stoppen (o.a. aan de Lairessestraat, de Koninginneweg en bij het Haarlemmermeerstation).

De Koninginneweg
De straat werd in 1888 vernoemd naar koningin Emma, de tweede echtgenote van koning Willem III, die vlak voor de dood van Willem in 1890 de koninklijke taken overnam tot 1898 als regentes voor hun nog minderjarige dochter, Wilhelmina. De straat lag toen nog in de gemeente Nieuwer-Amstel. Na de annexatie van dit deel van Nieuwer-Amstel in 1896 behield de straat zijn naam.

Kortom, een heerlijke benedenwoning met een tuin op het zuiden! U hoeft alleen u spullen mee te nemen en dan kan u direct beginnen met genieten.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 121 m2
– Recentelijk hoogwaardig gerenoveerd
– Hoge plafonds
– 2 slaapkamers, 2 badkamers
– Vloerverwarming
– Eigen grond
– Goed formaat tuin op het zuiden
– Projectnotaris Hartman LMH
– De servicekosten dienen nog vastgesteld te worden
– Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Aantal kamers
3
Datum invoer
18 May 2020
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1075 CL

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
121 m2
Inhoud
443 m3

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatievormen
vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen