Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Hoofddorpplein 18 III
949.000 k.k.

Algemene informatie

Geweldig splinternieuw familiehuis in Amsterdam met vier slaapkamers en twee badkamers TOP LUXE! De woning bedraagt ca. 141 m² met een moderne uitstraling en een mooi dakterras in de zeer gewilde hoofddorppleinbuurt!

Deze hoogwaardige vijfkamer woning is recent volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Door de gehele woning ligt een houten visgraatvloer en zijn er inbouwspots, messing kleurig hang- en sluitwerk en hoge plinten om dit luxe gevoel te versterken. Door het gebruik van top niveau materialen in het appartement geeft het gelijk een luxueus gevoel. Uniek is de breedte van de woning en de grote hoeveelheid raampartijen. De combinatie van deze beide zaken maakt dat de woning enorm licht is. Tijdens de totaalrenovatie zijn o.a. de elektrische installatie, Flatline radiatoren, c.v. installatie, keuken, badkamers, vloer, leidingwerk en bedrading volledig vernieuwd.

Indeling:

Via het portiek komt u uit in een volledig gerenoveerde opgang. Het trappenhuis is voorzien van luxe trapbekleding. Het bordes is afgewerkt met een houten visgraatvloer.
Bij binnenkomst valt gelijk het uitzicht op door de kopse kant ligging van de woning ten opzichte van de andere woningen. De woonkamer en eetkamer zijn aan de voorzijde en heeft een fraai uitzicht over het Hoofddorpplein. Aan de voorgevel van woning bevindt zich een ingebouwde gashaard met afstandsbediening. De woonkamer is voorzien van een luxe spanplafond wat zorgt voor een fenomenale akoestiek, uitstraling en isolatie. Alle led spots kunnen drie traps gedimd worden.
Aansluitend aan de woonkamer is de keuken met een prachtig kookeiland met hoogwaardige inbouw apparatuur van o.a. Bosch. De kraan en wasbak zijn beide uitgevoerd in messing. Er bevinden zich in de keuken onder meer een vijf pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en ingebouwde afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een balkon met een geweldig uitzicht over de op de typische Amsterdamse binnentuinen. Op het balkon bevindt zich een aparte CV-kast waarin een nieuwe CV ketel is geplaatst van Intergas.
Op deze verdieping is tevens een slaapkamer gerealiseerd met eigen badkamer voorzien van een inloopdouche met opbouw regen- en handdouche. Bij het wastafelmeubel is gebruik gemaakt van een opbouw wastafel, inbouwkranen, spiegel met verlichting en vloerverwarming. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot het balkon die over de gehele breedte van de woning loopt. In de slaapkamer bevindt zich ook de meterkast die voorzien is van een nieuwe groepenkast en slimme meter.
Het separate toilet is gelegen tussen de woon- en slaapkamer. Deze is volledig in dezelfde stijl uitgevoerd als de naastgelegen badkamer.
Op vierde verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd. De master bedroom is zeer ruim van opzet en beschikt over een lange wand waar een grote garderobekast geplaatst kan worden. De grote raampartijen lopen vanaf vloer tot het plafond en zorgen voor een enorme hoeveelheid licht. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon en dakterras van c.a. 22 m2. Een extra dakterras op de uitbouw van de bovenste etage behoort tot de mogelijkheden
De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarvan de een zeer royaal en de andere knus van opzet.
Direct grenzend aan de overloop is een ruime badkamer met vloerverwarming, vrijstaand design bad, ruime regen douche en toilet. In de badkamer zijn o.a. inbouwkranen, dubbele wasbak en spiegel met verlichting. Het ligbad is voorzien van LED verlichting en een grote bad uitloop met handdouche, de ingebouwde TV maakt het badderen tot een ultieme relax ervaring.

Ligging:

De ligging is ideaal; te midden van twee stadsparken: het Vondelpark en het Rembrandtpark. Daarnaast bevinden zich talloze leuke hotspots in de nabije omgeving. Denk aan, Stadscafé van Mechelen, Caffenation, Foodbar 63 graden en Lokaal van de Stad. De huidige uitstraling van de Hoofddorppleinbuurt heeft de sfeer van de vroegere pijp. Er is een ruim aanbod van supermarkten in de nabije omgeving. De Albert Heijn, Marqt, de Deen en de Dirk van de Broek bevinden zich allen binnen een straal van 400m. De Cornelis Schuytstraat is de leukste winkelstraat van Amsterdam Zuid en bevindt zich op loopafstand. Op het Hoofddorpplein, in de nabijgelegen Zeilstraat en aan de Amstelveenseweg bevinden zich de leukste unieke speciaalzaken.

Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Er is een rechtstreekse tramverbinding (tram 2) naar het centrum en bus 15 brengt je in no-time naar station Amsterdam Lelylaan. Met de auto ben je in een paar minuten op de ringweg A-10. De auto kan makkelijk worden geparkeerd op straat, betaald of met een vergunning.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte ca. 141 m²
– Balkon op de 3e etage van c.a. 12 m²
– Dakterras van ca. 22 m²
– Volledig gerenoveerd
– LED inbouwspots, 3 traps dimbaar
– Houten visgraatvloer
– Hoogste niveau afwerking
– Video intercom
– Luxe spanplafond
– Entree op de 2e etage
– Vloerverwarming met thermostaat in beide badkamers
– TV in grote badkamer boven vrijstaand design bad
– Nieuwe uitbouw met terras gerealiseerd op de 4e etage met luxe pui en dubbele openslaande deuren
– Nieuwe intergas HR CV ketel
– Service kosten: ca. €125,- p/m

Kenmerken

Koopprijs
€ 949.000,- k.k.
Aantal kamers
5
Datum invoer
31 mei 2019
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1058 PD

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
141 m2
Inhoud
463 m3
Oppervlakte tuin
22 m2

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse
F
Einddatum energielabel
6 september 2028
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen