Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Hemonystraat 35 H
1.075.000 k.k.

Algemene informatie

Zeer hoogwaardig gerenoveerd en speels twee laags benedenhuis van ca. 141 m2 gelegen op eigen grond en op een geweldige locatie in de Pijp!

De woning is gelegen in een prachtig 19de eeuws pand en is volledig gerenoveerd. Het appartement is in zijn geheel gestript en opnieuw opgebouwd. Hierbij zijn de modernste materialen gebruikt voor zaken zoals bijvoorbeeld isolatie. Alle kozijnen zijn vervangen voor nieuwe hardhouten exemplaren met speciaal glas.
Bovendien is bij deze woning veel aandacht besteed aan indeling, materialen en is alles zeer luxe afgewerkt. Hierbij is o.a. de elektrische installatie, c.v. installatie, keuken, badkamers, vloer, leidingwerk, bedrading en indeling vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en het houtwerk is met matte verf afgeschilderd. Om het helemaal af te maken ligt er door de gehele woning een visgraat vloer eikenhouten vloer, zijn er mooie paneeldeuren, inbouw spots, hoge plinten etc.

Locatie
De woning is gelegen in het kindvriendelijke “Hemonykwartier” in de geliefde buurt de Pijp. Het centrum van de stad is op steenworp afstand te vinden en in de buurt zijn volop winkel- en populaire horecagelegenheden aanwezig. Zo kunt u winkelen in de Utrechtsestraat, boodschappen doen op de Albert Cuypmarkt en gezellig borrelen en uiteten bij een van de vele leuke restaurants en cafés in de Pijp en rondom het Marie Heinekenplein! Om de hoek is bovendien het populaire restaurant Impero Romano! Op mooie dagen loopt u zo naar de Amstel of naar het Sarphatipark.
Het appartement is goed bereikbaar met tramlijn 3, 4, 7, 10 en 25, alsmede metrostation Wibautstraat. Met de auto bent u binnen enkele minuten rijden op de Ring A10 of de A2.

Indeling
Entree, u komt binnen in het van staal en glas opgetrokken portaal. Via een drietal traptreden komt u op de bel-etage. Direct in het oog springt de enorme hoeveelheid licht in de woning. Het appartement beschikt over raampartijen aan drie zijden.
Aan de voorzijde van de woonverdieping is de woonkeuken. Het werkblad is gemaakt van composiet en er is allerlei inbouwapparatuur aanwezig zoals bijvoorbeeld een grote oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en bijpassende matzwarte Quooker. Aan het eiland is al een bargedeelte gecreëerd, maar ook bij het grote raam is nog plaats voor een charmante opstelling. In het verlengde van het kookeiland is ruimte voor een riante eettafel. Desgewenst zou deze ook op het hogere gedeelte van de woonverdieping geplaatst kunnen worden. Het verhoogde gedeelte biedt eveneens plaats voor het woongedeelte.
Middels openslaande is het terras van de woning bereikbaar. Het terras is ca. 21 m2 en op zuid gelegen. Deze buitenruimte leent zich er uitstekend voor om bijvoorbeeld een barbecue te organiseren en samen met vrienden heerlijk buiten te genieten.

Het souterrain is toegankelijk via openslaande deuren in dezelfde stijl als het portaal bij de voordeur. Op de overloop is een riant toilet met apart fontein. Bij het betreden van het souterrain valt direct op dat dit geen standaard souterrain is. In de gang is bijvoorbeeld op vernuftige wijze een gehele wand met op maat gemaakte inbouwkasten gecreëerd. Deze bieden niet alleen veel opbergruimte, maar ook kunt u hier uw wasmachine en droger netjes plaatsen.
In totaal zijn er een drietal slaapkamers in het souterrain. De slaapkamer aan de voorzijde is perfect voor een charmante kinderkamer. Door de ramen die merendeels boven het maaiveld liggen is deze kamer bovendien erg licht. De tweede slaapkamer is in het midden gelegen. Een leuk detail is hier de plankenkast welke mee gestuct is.
De grote badkamer is zeer luxueus uitgerust. Zo beschikt deze over een dubbele inloopdouche, een op maat gemaakt wasmeubels, diep ligbad en toilet. Ook is de spiegel vlak verwerkt in het stucwerk.
De derde slaapkamer is aan het einde van de gang. Deze kamer kenmerkt zich door het plafond van ca. 3 meter hoog. Hier is een nis voor een kledingkast en bovendien beschikt deze kamer over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel.

Kortom een fantastisch appartement, voor diegene die van luxe, ruimte, licht en gezelligheid houdt!

Bijzonderheden
– gebruiksoppervlakte ca. 141 m2
– terras van ca. 21 m2
– eigen grond
– betonnen fundering
– VvE in oprichting
– geheel hoogwaardig gerenoveerd
– veel licht
– veel raampartijen rondom
– nieuwe hardhouten kozijnen voorzien van speciaal glas
– veel opbergruimte
– oplevering in overleg, kan op korte termijn

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.075.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Datum invoer
22 november 2018
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Postcode
1074 BM

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Nee

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
141 m2
Inhoud
496 m3

Indeling

Bouwlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen