Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Haarlemmer Houttuinen 61
2.795.000 k.k.

Algemene informatie

Spectaculair en nieuw gerenoveerd woonhuis van in totaal ca. 321 m2 met meerdere terrassen van in totaal ca. 79 m2, een lift en een garage om in te parkeren!

Dit bijzondere pand uit 1905 is recent onder architectuur geheel verbouwd. Veel aandacht is uitgegaan naar de bijzonder luxe afwerking van alle ruimtes. Het unieke ontwerp van The Grand Interior kenmerkt zich door het gebruik van eigentijdse materialen. Zo ligt er bijvoorbeeld door gehele woning een mooie houten vloer in visgraat motief met band. De trimless inbouwspots zijn van Maretti. Ook is er een domotica-systeem aanwezig voor o.a. de verlichting. Absoluut een zeer hoogwaardige renovatie dus!

Indeling
Entree, middels de statige voordeur komt u binnen in de hal. Direct wordt de toon gezet en is duidelijk dat het hier een zeer bijzonder object betreft. Vanaf de entree kijkt u direct door naar de woonkeuken. Bijzonder detail is hier dat de liftkoker gedeeltelijk in glas is uitgevoerd waardoor deze de zichtlijnen niet blokkeert.
De royale keuken is speciaal op maat gemaakt en beschikt over een groot eiland gedeelte. Opvallend is de dikte van het werkblad. Dit geeft een zeer robuuste uitstraling terwijl het eikenhout van de kasten en mooi contrast vormt. Natuurlijk is de keuken ook voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een dubbele combi-oven, koffiemachine, warmhoudlade, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en een inductiekookplaat met interne afzuiging. De echte eye-catcher is echter de enorme lichtstraat direct boven het eiland. Dit in combinatie met de schuifpui naar de patio maken dat deze ruimte een overdaad aan licht geniet.

De keuken staat in direct contact met het zitgedeelte, dit terwijl deze toch op een andere verdieping is gesitueerd. Door de zeldzaam mooie constructie van de brede trap in combinatie met een vide-achtige opening zijn de beide ruimtes op een intieme manier met elkaar verbonden. Bovendien is de trap met eikenhout bekleed en creëert de led-verlichting het gevoel dat de trap zweeft.
Het zitgedeelte is absoluut royaal te noemen en biedt plek voor een enorme bank. De tv is verwerkt in de schouw van de elektrische haard. Het meest in het oog springende detail is echter natuurlijk de spiraaltrap de open is gewerkt en waarbij de buitenlucht zichtbaar is vanaf de woonverdieping.
Aan de achterzijde van de woonverdieping is toegang tot weer een terras van ca. 45 m2.

Via de spectaculaire trap (of natuurlijk met de lift!) komt u op de eerste verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers gerealiseerd met beide eigen ingebouwde kasten. In het midden is een zeer luxe badkamer met een vrijstaand bad, dubbele douche, wc en wasmeubel. Ook hier is gekozen voor een zeer hoogwaardige afwerking. Zo zijn de gebruikte tegels enorm van formaat en vormen de koperkleurige kranen een prachtig contrast.

Op de tweede en tevens bovenste etage is de master bedroom. Ook deze is natuurlijk weer voorzien van inbouwkasten en een vrijstaand bad is speels in de kamer geplaatst. Alle toiletvoorzieningen zijn op deze verdieping aanwezig.
Middels openslaande deuren is er toegang tot een terras van ca. 21 m2 welke enorm privé is gelegen.

Het souterrain beschikt nog over een slaapkamer met een eigen en-suite badkamer. Ook hier is dezelfde stijl en luxe afwerking weer terug te vinden.
Een aparte ruimte om te wassen en een separate berging zijn tevens gerealiseerd. Echter het meest unieke is de interne garage waar tot 3 auto’s geparkeerd kunnen worden. Deze is middels dubbele deuren toegankelijk.

Omgeving
Het pand wordt werkelijk omringd door de mooiste plekken van Amsterdam. De Jordaan, de Noordermarkt, de Prinsengracht, de Keizersgracht, Westerpark en de lange hippe winkelstraat de Haarlemmerstraat/ dijk liggen letterlijk om de hoek. Er zijn meer dan voldoende uitgaansmogelijkheden: een bioscoop, cafés en zeer veel eetgelegenheden. Via het Haarlemmerplein of de Piet Heintunnel zit u binnen enkele minuten op de snelweg. Het Centraal Station ligt op een steenworp afstand.

Bijzonderheden
Uniek woonhuis van in totaal ca. 321 m2;
3 dakterrassen van in totaal ca. 79 m2;
Onder architectuur verbouwd;
Bijzonder luxe afwerking;
Cresto domotica systeem;
Interne lift;
Interne garage voor tot 3 auto’s;
Energielabel B;
Eigen grond;
Het meubilair is te koop tegen een meerprijs.

Kenmerken

Koopprijs
€ 2.795.000,- k.k.
Aantal kamers
9
Datum invoer
30 April 2020
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1013 GM

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
321 m2
Inhoud
991 m3

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, lift

Energie

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Energieklasse
B
Einddatum energielabel
23 June 2028
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
inpandig
Garage
inpandig

Parking

Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen