Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Bloemgracht 193 -hs
1.150.000 k.k.

Algemene informatie

FLOWER RESIDENCES

**See English translation below**

Een unieke kans! Vijf zeer hoogwaardig gerenoveerde en luxe afgewerkte state-of-the-art appartementen gelegen aan een van de mooiste en leukste grachten van de Amsterdamse Jordaan, de Bloemgracht, met fenomenaal vrij uitzicht op het water van de Bloemgracht en de Lijnbaansgracht. De kernwoorden van deze zeer hoogwaardig gerenoveerde appartementen zijn: uniek, spectaculair en comfort. De appartementen stralen een gevoel van luxe en warmte uit en zijn tot in de fijnste details en met de mooiste hoogwaardige materialen afgewerkt naar een design van Interior Studio van Maanen en ontwikkeld door Doorschodt Onroerend Goed.

Het prachtige 17e eeuwse pand is gelegen op eigen grond aan de Bloemgracht in de bruisende Amsterdamse Jordaan. De Bloemgracht is een van de mooiste en beroemdste grachten van Amsterdam. Deze gracht verbindt de Prinsengracht met de Lijnbaansgracht en loop tussen en evenwijdig aan de Nieuwe Leliestraat en de Bloemstraat in het bruisende stadsdeel Amsterdam-Centrum. De gracht is vernoemd naar het Bolwerk de Bloem, later Rijkeroord genoemd, een Stellingmolen die daar stond vanaf 1614 die in 1878 is verplaatst naar de Haarlemmerweg.

De Bloemgracht is een rustige gracht middenin het levendige centrum van Amsterdam. Vele ververijen waren gevestigd op de Bloemgracht, zelfs Rembrandt van Rijn had hier zijn atelier, een van de meest karakteristieke grachten van Amsterdam dus. De Bloemgracht is onderdeel van de Jordaan. Deze buurt staat bekend om haar ontspannen sfeer met leuke bewoners. De Elandsgracht, Westerstraat, Haarlemmerdijk en de Negen-Straatjes zijn op loopafstand te bereiken. In de nabije omgeving zijn veel kwaliteitszaken, boetiekjes, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, goede restaurants en hippe koffiezaken, evenals de bekende Zaterdagmarkt en de Biologische markt. Het prachtige pand is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met slechts enkele minuten bereikt u de Ring A10.

Bloemgracht 193-hs
Het schitterende benedenhuis van ca. 115 m² met ca. 15 m² tuin heeft een eigen entree via statige trap op de bel-etage. Nette hal met garderobe. De luxe uitstraling van het appartement voelt u meteen bij binnenkomst. Het gehele appartement is voorzien van gladgestuukte wanden, luxe ronde trimless inbouwspots en er ligt een fraaie visgraat parketvloer met vloerverwarming. De royale living geeft aan de voorzijde prachtig uitzicht over de Bloemgracht.

De spectaculaire moderne open keuken is voorzien van een schitterend marmeren keukenblad, op maat gemaakte inbouwkasten en diverse inbouwapparatuur van hoge kwaliteit zoals Quooker kraan, Bora inductie kookplaat met afzuiging en wijnklimaatkast.

Via de keuken bereikt u de hal met nette inbouwkast waar zich de cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting bevindt. Tevens biedt deze ruimte toegang tot het separate toilet met prachtig wastafelmeubel.

Middels openslaande deuren bereikt u het fijne balkon van ca. 5 m² gelegen op het zuiden aan de rustige binnentuinen van de Bloemgracht met veel gezellige vogeltjes zoals de huismus, het roodborstje en een enkele boomklever.

De royale trap brengt u naar de slaapverdieping gelegen in het souterrain met veel licht en een goede volwaardige stahoogte. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met opmaat gemaakte inbouwkasten, een studeer/kinderkamer en twee badkamers waarvan een voorzien van ligbad met douche en dubbele wastafel en de andere badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De chique badkamers geven u een gevoel van luxe en comfort en zijn afgewerkt met mooie design kranen en prachtige warme sfeervolle tegels.

De slaapkamer gelegen aan de achterzijde en de studeer/kinderkamer hebben allebei een deur naar de fraaie onder architectuur aangelegde tuin. De gezellige tuin met veel groen biedt een heerlijke rustige plek om te ontspannen midden in de bruisende Amsterdamse Jordaan.

Het fantastische beneden huis straalt een gevoel van luxe en warmte uit en is tot in de fijnste details en met de mooiste hoogwaardige materialen afgewerkt.

De bouw van dit schitterende unieke project is in volle gang. De verwachte oplevering staat gepland voor oktober 2020. Een afspraak om de appartementen te bezichtigen is mogelijk. Evenals een bezoek aan de ontwikkelaar, Doorschodt Onroerend Goed, om naar de mogelijkheden voor materialen en kleuren te kijken. Ook kan er bezichtigd worden bij een ander reeds opgeleverd project van dezelfde ontwikkelaar om een idee te krijgen bij het luxe hoogwaardige opleverniveau.

Bijzonderheden:
• Vijf zeer hoogwaardige gerenoveerde en luxe appartementen naar een design van Interior Studio van Maanen en ontwikkeld door Doorschodt Onroerend Goed;
• Oppervlakten variërend van ca. 55 m² tot ca. 115 m²;
• Gelegen op top locatie in de bruisende Jordaan;
• Gelegen op eigen grond;
• State-of-the-art, turnkey high-end afwerking inclusief vloer, wandafwerking, inbouwspots, vloerverwarming en video intercom;
• Hydrofoor voor extra waterdruk;
• Energielabel A;
• De vereniging van Eigenaars is reeds opgericht en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
• Projectnotaris: Buma Algera Notariaat;
• Voorbehoud gunning verkoper;
• Verwachte oplevering staat gepland voor oktober 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daar van. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper.

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Datum invoer
8 May 2020
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1016 KP

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
115 m2
Inhoud
322 m3
Oppervlakte tuin
15 m2

Indeling

Bouwlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen