Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Achillesstraat 126 H
440.000 k.k.

Algemene informatie

Mooi benedenhuis van ca. 60 m2 met een heerlijke zonnige riante tuin van ca. 76 m2 op het zuidwesten met houten berging. De tuin is gezellig en kleurrijk door het veranda-achtige terras, de vele Hortensia’s, de oude perenboom en rode rozenstruik. De perenboom geeft in september heerlijke peren voor o.a. het maken van taarten en stoofpeertjes. In de zomer heeft u vanaf het terras uitzicht op de vele bloemen in de tuin. U kunt er heerlijk bbq-en en tot in de late avond een drankje nuttigen.

Het appartement is gelegen in een rustige brede zijstraat tussen de Stadionweg en Stadionkade in de zeer geliefde Stadionbuurt van Amsterdam Zuid, nabij de Zuidas.

Direct om de hoek vindt u de (banket)bakker, slagerij, groenteboer en (biologische) supermarkt. Het gezellige vernieuwde Stadionplein met o.a. zijn zaterdagmarkt, de (traiteurs/delicatessen) winkels, de vele nabij gelegen restaurants/cafés maken deze buurt geliefd. De woning ligt tevens op loopafstand van de Beethovenstraat met zijn chique winkels én van het WTC Zuid, het ‘nieuwe’ centrum van Amsterdam, het internationaal zakencentrum met (toekomstige) culturele voorzieningen met station.

De openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend, de tram en bus bevinden zich om de hoek, alsmede de trein en metro bij station Zuid, wat op 10 minuten loopafstand is gelegen. Zeer gunstig gelegen ten opzicht van de snelweg (Ring A10).

Voor fijne wandelingen of om te joggen is aan het einde van de straat de kade van het Zuider-Amstelkanaal (Stadionkade), het nabijgelegen Beatrixpark en op fietsafstand het Amsterdamse Bos.

Parkeren via vergunningstelsel waar thans geen wachtlijst voor is en mogelijkheid tot het verkrijgen van 2 parkeervergunningen.

Kenmerkend voor de woning zijn de hoge plafonds, het glas in lood, de ruime opzet en de riante zonnige tuin op zuidwesten.

Indeling
U komt binnen via uw eigen entree. Via de gang met garderobenis voor de jassen komt u in een ruime tussenhal. De tussenhal geeft u toegang tot de woonkamer met open keuken en de overige vertrekken. In de hal bevindt zich eveneens een separaat toilet en een opbergkast, waar de aansluiting is voor de wasmachine en droger. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de heerlijke tuin en biedt ruimte voor een groot bed en een garderobekast.
Naast de slaapkamer is de badkamer met een groot ligbad, ruime separate douche en wastafel met meubel.

De aan voorzijde gelegen L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie op maat gemaakte boekenkast/bureau en originele glas-in-lood ramen. De woonkamer is opvallend ruim en licht door de zeer hoge plafonds van 3,50 meter hoog. De woonkamer is opvallend ruim en licht door de zeer hoge plafonds van 3,50 meter hoog. Via de woonkamer komt u in de open keuken. De moderne woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi magnetron, vaatwasser en een 4 pits gasfornuis en heeft openslaande deuren naar de tuin. Door het hele appartement (m.u.v. de badkamer) ligt een eiken houtenvloer.

Het buitenschilderwerk voor en achter is recentelijk uitgevoerd; begin augustus 2018.

Verkoper heeft het appartement nooit bewoond. Er zal in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

————————————————————————————————————————————–

Great downstairs house of approx. 60 m2 with a lovely sunny garden of approx. 76 m2 on the southwest with wooden shed. The garden is cozy and colorful because of the porch-like terrace, the many Hydrangeas, the old pear tree and red rose bush. The pear tree gives delicious pears in September for making pies and stew pears. In the summer you can enjoy the many flowers in the garden from the terrace. You can enjoy the bbq and drink until late in the evening.

The apartment is located in a quiet wide street between the Stadionweg and Stadionkade in the popular Stadionbuurt of Amsterdam Zuid, near the Zuidas.

Right around the corner you will find the (pastry) bakery, butcher shop, greengrocer and (organic) supermarket. The cozy renewed Stadionplein with its Saturday market, the (caterers / delicatessen) shops, the many nearby restaurants / cafes make this neighborhood popular. The house is also within walking distance of the Beethovenstraat with its chic shops and the WTC Zuid, the ‘new’ center of Amsterdam, the international business center with (future) cultural facilities with a station.

The public transport connections are excellent, the tram and bus are around the corner, as well as the train and metro at Zuid station, which is a 10-minute walk away. Very conveniently located to the motorway (A10).

For nice walks or jogging at the end of the street is the quay of the Zuider-Amstel canal (Stadionkade), nearby Beatrixpark and cycling distance the Amsterdamse Bos.

Parking by the permit system for which there is currently no waiting list and possibility to obtain 2 parking permits.

Characteristic of the house are the high ceilings, the stained glass, the spacious layout and the spacious sunny garden on the southwest.

Layout
You enter through your own entrance. Through the corridor with cloakroom niche for the coats you enter a spacious hall. the middle hall gives you access to the living room with open kitchen and the other rooms. In the hall there is also a separate toilet and a storage cupboard, where the connection is for the washing machine and the dryer. The bedroom is located at the back side of the house and has French doors to the lovely garden and offers space for a large bed and a wardrobe for all your clothes.

Next to the bedroom is the bathroom with a large 2-person bath, spacious separate shower and sink with furniture.

The front-facing L-shaped living room has a beautiful custom-made bookcase / desk and original stained-glass windows. The living room is remarkably spacious and light because of the very high ceilings of 3.50 meters high. Through the living room you enter the open kitchen. The modern kitchen is equipped with appliances: a fridge, freezer, microwave, dishwasher and a 4 burner gas stove and has French doors to the garden. Through the whole apartment (with the bathroom) is an oak wooden floor.

The painting in front and in the back has recently been carried out: beginning of August 2018.

The seller has never occupied the apartment. A non-self-employment clause will be included in the purchase deed.

Kenmerken

Koopprijs
€ 440.000,- k.k.
Aantal kamers
2
Datum invoer
8 oktober 2018
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht
Postcode
1076 RJ

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Nee

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dak type
plat dak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
60 m2
Inhoud
264 m3
Oppervlakte tuin
76 m2

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Energieklasse
D
Einddatum energielabel
29 april 2025
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
vrijstaand hout
Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
betaald parkeren