Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Achillesstraat 124
625.000 k.k.

Algemene informatie

Karakteristieke en sfeervolle benedenwoning van ca. 82 m2 met een bijgebouw van ca. 21 m2 en zonnige tuin op het westen!

Zo zien we onze benedenwoningen in de Stadionbuurt het liefst. Het appartement is efficiënt ingedeeld en beschikt over een zeer functioneel en volwaardig bijgebouw. Ideaal voor mensen die een extra logeerkamer of kantoorruimte willen hebben. Daarnaast zijn er nog enkele originele details terug te vinden, zoals de paneeldeuren en een servieskast.

Indeling
Entree: u komt binnen via uw eigen opgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Het woongedeelte strekt zich van de voor- tot achterzijde van de woning. Hierdoor geniet u van lichtinval van beide zijden. Aan de straatkant bevindt zich de woonkamer. Vanaf de bank heeft u uitzicht op de verzorgde geveltuin en karakteristieke (en beschermde) bouw van de Stadionbuurt.
Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en staat in direct contact met de open keuken en uitzicht op de tuin. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige, grote eettafel. De toegang vanuit de openslaande deuren, maakt de tuin een verlengstuk van de woning. Tussen het eetgedeelte en de woonkamer zijn bovendien nog praktische inbouwkasten aanwezig.
De keuken beschikt over allerlei inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De achterwand van de keuken is bekleed met charmante ‘witjes’.
De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is ruim en beschikt bovendien over directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een groot bad, wastafel met meubel en een wc. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een inbouwkast.
De royale, verzorgde tuin is goed onderhouden en biedt veel privacy. De vele hortensia’s maken de tuin vrolijk zomers met hun prachtige kleuren. Door de beschutte ligging kunt u het grootste deel van het jaar hier heerlijk genieten. Buiten dineren en barbecueën behoort dan ook zeker tot de mogelijkheden.

Achter in de tuin is twee jaar geleden een volwaardig bijgebouw gerealiseerd. Deze is geheel geïsoleerd en kan dan ook zeker gezien worden als onderdeel van de woning. Ook beschikt het bijgebouw over faciliteiten zoals een toilet en centrale verwarming (aansluiting voor wasmachine aanwezig). Desgewenst kan hier ook een complete badkamer gecreëerd worden.

Omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige, brede straat tussen de Stadionweg en Stadionkade in de zeer geliefde Stadionbuurt van Amsterdam Zuid, nabij de Zuidas.
Direct om de hoek vindt u de (banket)bakker, slagerij, groenteboer en (biologische) supermarkt. Het gezellige, vernieuwde Stadionplein met o.a. zijn zaterdagmarkt, de (traiteurs/delicatessen) winkels, restaurants/cafés maken deze buurt geliefd. De woning ligt tevens op loopafstand van de Beethovenstraat met zijn chique winkels én van het WTC Zuid. Ook wel het ‘nieuwe’ centrum van Amsterdam genoemd; het internationaal zakencentrum met (toekomstige) culturele voorzieningen met trein- en metrostation.
Voor fijne wandelingen of om te joggen bevindt zich aan het eind van de straat de kade van het Zuider-Amstelkanaal (Stadionkade), het nabijgelegen Beatrixpark en op fietsafstand het Amsterdamse Bos.
De openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend. De tram en bus bevinden zich om de hoek, alsmede de trein en metro bij station Zuid, wat op 10 minuten loopafstand is gelegen. Daarnaast bereikt u binnen 5 minuten de snelweg (Ring A10).
Parkeren verloopt via het vergunningstelsel waar momenteel geen wachtlijst voor is en mogelijkheid tot het verkrijgen van 2 parkeervergunningen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 82 m2
• Volwaardig bijgebouw van ca. 21 m2
• Zonnige, verzorgde tuin van ca. 53 m² op het zuidwesten
• Grotendeels dubbelglas
• Efficiënte indeling
• Erfpachtgrond, canon € 602,26 per jaar
• Servicekosten ca. € 75,- per maand
• 2 parkeervergunningen mogelijk

Kenmerken

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Aantal kamers
4
Datum invoer
8 mei 2019
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1076 RJ

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
103 m2
Inhoud
289 m3
Oppervlakte tuin
53 m2

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
vrijstaand hout
Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen