Met behulp van cookies kunnen wij u onze diensten aanbieden. Als u gebruik
wil maken van onze site, accepteert u automatisch ons cookiebeleid.

Accepteren
Pieter de Hoochstraat 40 hs
1.800.000 k.k.

Algemene informatie

Fantastisch ruim opgezet benedenhuis van ca. 229 m2 met zonnige tuin van ca. 104 m2, gelegen op een geweldige locatie in het Museumkwartier.

In 2011 geheel gerenoveerd en zeer smaakvol verbouwd met o.a. een Bulthaup keuken. De woning is gelegen op de begane grond, de eerste verdieping en het souterrain en beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, veel bergruimte en een speelruimte/werkruimte.

Indeling
Eigen entree, ruime centrale hal met garderobekast en toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en trap naar de bovenverdieping. Riante woonkamer met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met houtkachel. Aan de achterzijde de woonkeuken, grenzend aan de tuin. De ruime luxe keuken (Bulthaup) is voorzien van groot kookeiland en inbouwapparatuur (Gaggenau) waaronder een wijnklimaatkast, diepvries, oven, quooker en vaatwasser. De grote glazen pui in de keuken zorgt voor veel daglicht. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin door middel van schuifdeuren en ook openslaande deuren bij het eetgedeelte. De tuin is op het zonnige westen gesitueerd, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst en een trampoline voor de kinderen.

Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers voorzien van vloerverwarming en spiegelverwarming. De hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en beschikt over een ruim balkon. Deze kamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche, brede wastafel en handdoek
radiator. De andere 3 slaapkamers kunnen gebruik maken van de gastenbadkamer met brede wastafel en ligbad. In de hal bevindt zich een tweede separaat toilet.

Vanuit de hal en de woonkamer is het souterrain bereikbaar. In het souterrain is een speel kamer
voor de kinderen met een stahoogte van 2.16 meter. De overige ruimte van het souterrain heeft een stahoogte van 1.80 meter en wordt gebruikt als CV-ruimte, wasruimte en berging.

Locatie
De Pieter de Hoochstraat is gelegen in het Museumkwartier, een kindvriendelijke buurt, zeer centraal gelegen op steenworp afstand (letterlijk) van het Museumplein. U heeft hier de rust en gemakken van Oud-Zuid met het bruisende centrum/grachtengordel op loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, Van Baerlestraat, P.C Hooftstraat.
Tevens zijn er in de omgeving diverse goede scholen en kinderopvang aanwezig, is er voldoende parkeer gelegenheid en is er een ruim aanbod aan restaurants en horeca.

Bijzonderheden:
– Oppervlakte ca. 229 m2;
– NEN-2580 opgemeten, gebruiksoppervlakte wonen: 195 m2 en overige inpandige ruimte: 34 m2;
– 4 slaapkamers en 2 badkamers;
– Grote raampartijen aan de achterzijde;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Ruime tuin van ca. 104 m2 op het westen;
– Breed balkon met tuin uitzicht;
– Servicekosten € 240,- per maand;
– Gelegen op erfpacht grond. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955;
– Vaste canon van € 589,91,- tot 30-09-2036.

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.800.000,- k.k.
Aantal kamers
6
Datum invoer
10 april 2018
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1071 EG

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Nee

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
229 m2
Inhoud
808 m3
Oppervlakte tuin
104 m2

Indeling

Bouwlagen
2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatievormen
dubbel glas
Energieklasse
D
Einddatum energielabel
8 maart 2028
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
vrijstaand hout
Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen